北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-12-23 10:32:06 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场台州市某某交通设施售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场台州市某某交通设施售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
今天13日），在中国国际经济交流中心举办的2025-2026中国经济年会上，中央财办分管日常工作的副主任、中央农办主任韩文秀表示，今年是中国式现代化进程中具有重要意义的一年，是很不平凡的一年。全年2025-12-23
当地时间10月28日，南非向联合国国际法院提交了以色列在加沙地带实施“种族灭绝”的证据。南非指控以色列通过其国家机关、国家代理人及其他个人和实体，对加沙地带的巴勒斯坦人民实施种族灭绝，违反了联合国2025-12-23
[环球时报报道 记者 李萌 刘欣]《印度斯坦时报》28日报道称，印度和中国将于当天完成在实控线LAC）沿线的军事脱离接触。印媒此前称，印中两国计划在10月28日至29日完成在实控线沿线的军事脱离接2025-12-23
今天29日）上午，蔡旭哲、宋令东、王浩泽3名航天员在酒泉卫星发射中心与中外媒体记者集体见面。 宋令东：二十一年前，13岁的我，和同学们坐在电视机前，观看神舟五号成功发射，无比神往，飞天梦想的种子2025-12-23
[环球网报道 记者 姜蔼玲]据韩联社报道，韩国外交部长官赵显19日表示，外交部将推进总统李在明明年访华事宜。 报道称，赵显当天在首尔外交部大楼向李在明汇报工作。他表示，“将于明年早些时候推进总统2025-12-23
证券时报网讯，欧洲多国10月27日开始实施冬令时，欧洲金融市场的交易时间和经济数据的公布时间将较夏令时延后1个小时，即下周一起，欧股开盘、收盘时间将从北京时间15：00-23：30调整为16：002025-12-23
最新评论